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【外壁リフォーム】延べ床面積ってどこの事?!☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.11.17
【外壁リフォーム】延べ床面積ってどこの事?!☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【外壁リフォーム】延べ床面積ってどこの事?!☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は住宅の延べ床面積について
ご紹介いたします。

🔶⋆🔶延べ床面積とは🔶⋆🔶

1階の床面積+2階の床面積+3階の床面積…
このように、各階の床面積を
合計したものです。

壁や柱の中心で囲まれた
各空間の床面積を指します。

居住スペースの広さを表す数値なので
延べ床面積が広い=部屋が広い
という意味になります。


🔶⋆🔶延床面積に含まれないもの🔶⋆🔶

🔳ロフト

天井の高さが1.4メートル以下

ロフトの広さが
フロア全体の床面積の半分未満

収納スペースがない

電話やテレビなどをつなげるジャックがない

はしごを固定しない

といった条件をクリアしているロフトは
建築基準法上部屋ではなく
「小屋裏収納」という扱いになり
延床面積にカウントされません。

ですのでデッドスペースや
部屋の上部のロフトなどは含まれません。

🔳吹き抜け

吹き抜けの上階部分には床がないので
延床面積に含まれません。


🔳ベランダ・バルコニー

壁の外に作るベランダやバルコニーは
幅2メートル部分までは延床面積に入れる
必要がありません。


🔳出窓

出窓の下端が床から30センチ以上の
位置にある奥行き50センチ未満
見付面積
(床から1.35メートルより上の部分)
の半分以上が窓といった条件を満たした
出窓も延床面積に含まれません。


🔳外部階段

建物の外に設置した階段は
延床面積に含まれません。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)⁾⁾⁾ペコ

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【施工事例】伝統の棟部 漆喰補修 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.11.09
【施工事例】伝統の棟部 漆喰補修 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【施工事例】伝統の棟部 漆喰補修 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
施工内容
棟部漆喰補修
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

棟の漆喰補修工事の現場からです。

棟部についてご紹介いたします。

昔ながらの日本瓦屋根は
棟部に特徴があります。
社寺仏閣・お城などの棟部を
見ていただくと
顕著に特徴が出ているのですが
お分かりになりますか?

それは
『棟が高くなっている』
です。

昔は住宅や屋根は富の象徴で
社寺仏閣・お城のように
棟部を瓦で積み上げ高くすることによって
建物の風格が増すと考えられていました。

現在では少なくなっていますが
確かに棟部が高いと存在感が増しますし
カッコイイですね。

安全面などを考慮すると
棟部を高くする事をオススメします!
とは言えませんが。
大切な歴史の一部です。

このような貴重な棟部の補修に携われた
ことに感謝しております。

少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
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【施工事例】屋根の軽量化! 棟の乾式工法 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.10.25
【施工事例】屋根の軽量化! 棟の乾式工法 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【施工事例】屋根の軽量化! 棟の乾式工法 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
施工内容
棟の乾式工法
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は棟の乾式工法について
ご紹介いたします。

棟の工法には2種類あります。

・湿式工法

屋根の棟部分は葺き土で土台を作り
表面の面戸に漆喰を施工し中の葺き土を
保護しています。
葺き土も漆喰も水で練る必要があるので
水分を含みどうしても屋根は重たくなります。

どのくらいの重さかというと
棟の長さ1mあたり12㎏程度の重さになる為
一般的な寄棟屋根30mで360㎏もの重さに
なります。 

・乾式工法

土や漆喰を使わず一切の水分が必要ない
工法です。

使うのはアルミの薄いシートになるので
重さは一般的な寄棟屋根30mで20㎏程度
しかありません!
湿式工法の約20分の1の重さになります。
耐久性は30年程です。

 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.
   湿式工法と乾式工法の違い
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.

🔶⋆🔶下地🔶⋆🔶
 
 葺き土や漆喰
  ⇓
 棟補強金具と芯木

🔶⋆🔶通気性🔶⋆🔶
 
 泥・粘土で確保
  ⇓
 透湿シートとアルミシートが一体に
 なっている乾式面戸シートでカバー

🔶⋆🔶雨水侵入を防ぐ🔶⋆🔶

 漆喰
  ⇓
 シートの裏面は伸縮性の高い
 ブチルテープで、瓦と棟の隙間を塞ぐ

🔶⋆🔶棟瓦固定🔶⋆🔶

 銅線
  ⇓
 芯木にビスで棟瓦を固定

屋根が軽くなると建物自体の負荷が
少なくなることや、地震による揺れからの
ダメージも軽減できるので建物が長持ちします。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
ฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*゚

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【施工事例】屋根 漆喰補修工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.10.06
【施工事例】屋根 漆喰補修工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【施工事例】屋根 漆喰補修工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
施工内容
屋根 漆喰補修
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は屋根の漆喰(しっくい)補修について
ご紹介いたします。

🔶⋆🔶漆喰(しっくい)とは🔶⋆🔶

石灰が主成分の建材で、防水効果が期待でき
静電気が起きにくいので、ほこりや
ゴミが付きにくくなっています。

日本家屋では特に、瓦は形がまっすぐでは
なく湾曲しています。
屋根瓦の1番上にある棟(むね)と瓦の
隙間を接着し固定し、さらに瓦の内部に
水が浸透するのを防いでくれています。

🔶⋆🔶漆喰(しっくい)の寿命🔶⋆🔶

瓦屋根は他の屋根材と比べると寿命が長く
50~60年と耐用年数がとても優秀です。
ですので、メンテナンスへの意識が遠く
なってしまうかと思います。

ですが、漆喰の寿命は20年ほどです。

漆喰の寿命に合わせた20年ほどで
メンテナンスをご検討いただくと
安心して長くお住まいいただけると思います。

🔶⋆🔶寿命の主な要因🔶⋆🔶

・雨風に晒されることによる劣化
・直射日光や寒暖の差による劣化
・経年による漆喰(しっくい)の劣化

🔶⋆🔶補修工程🔶⋆🔶

①写真のように劣化している既存の
 漆喰を剥がす

②漆喰の内部にある葺き土を
 スプレーなどで湿らせる

③新しい漆喰を塗り込む

隙間なく均一に塗るのが大切で、多めに
塗り込んでしまうとその部分が
盛り上がってしまい、雨風にさらされる
面積が増えて劣化が早くなってしまうので
注意を払って作業しております。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
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【屋根材】メタルルーフ ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.09.22
【屋根材】メタルルーフ ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【屋根材】メタルルーフ ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

今回は屋根材【メタルルーフ】について
ご紹介いたします。

金属成型瓦のトップランナー
高い断熱効果。
地震・台風などの自然災害にも強い。

SGLカラー
遮熱ポリエステル樹脂塗装
穴あき25年
赤錆10年保証(海岸以遠500m)

🔶⋆🔶特長🔶⋆🔶

🔳超高耐久性「ガルバリウム鋼板」
 エスジーエルを採用

【穴あき25年保証】海岸500m以遠
エスジーエルは、ガルバリウム鋼板を
ベースに革新的な耐食性向上を実現した
「超高耐久性ガルバリウム鋼板」です。
マグネシウムの防錆効果をプラスし、
ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性を有します。

🔳あらゆる建物の形式に対応

プレス加工技術による現代的な感覚に
日本瓦の品格を合わせ持つメタルルーフは
葺き上がりにしっとりとした趣を
醸し出します。
一般住宅から店舗や神社仏閣など
新築・修改を問わずさまざまな
ステージにおいてご好評をいただいて
おりおます。
施工は、瓦桟の縦方向、横方向に
釘止めする工法ですので風による
負圧や巻き上げ方向の外力には
無類の強さを発揮します。

🔳軽量で地震に強い屋根材

メタル建材の金属屋根は地震に強い屋根材です。
その理由は、軽量であること。
屋根が軽い建物は重心が低くなるため
地震による揺れが小さくなります。
当社屋根材は各種住宅用屋根材のなかでも
軽量な製品ですので落下する危険性も
少なく、また建物にかかる負担も軽減されます。
丈夫で軽い屋根材ですので、新築はもちろん
リフォーム時のカバーエ法にも適しています。


metaruru-fu.tokutyou.jpg


🔳裏側にも秘密が!

メタルルーフの裏側には断熱材として
耐熱性発泡ポリスチレン(自己消火性)が施されています。


少しでも気になる事がありましたら
是非、お気軽にご相談ください!
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【防水工事】 塗料紹介 ソルエポ90 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.09.08
【防水工事】 塗料紹介 ソルエポ90 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
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皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

防水工事での材料についてご紹介いたします。

🔶⋆🔶ソルエポ90🔶⋆🔶

工場、倉庫、駐車場、研究室、配送センター
などに適切です。

フロアコーティングは、その用途によって
「固さ」を示す「引っかき硬度」
というものがあります。

「引っかき硬度」はJISの規格で
定められています。
B ⇒HB⇒H⇒2H⇒3H
などと定められています。
身近なものでは鉛筆に「引っかき硬度」が
適用されています。

フロアコーティングでよく見る硬度の表記は
HBから9Hぐらいです。

今回のご紹介するソルエポ90は
「3H」の硬度であるエポキシ樹脂になります。
Hに付く数字が大きいほど塗膜が硬くなって
キズがつきにくいということになります。

ただし塗膜が厚く、表面が硬すぎると
歩行した時にコーティングにヒビが
入ってしまいます。

ですので、フロアコーティング剤は
ある程度の柔軟性と、硬度を持ったものが
適しているということになります。

soruepo-kouhou.jpg

🔳 特長

①耐薬品性・耐油性
 エポキシ樹脂の特性により
 耐溶剤・耐酸・耐アルカリ・耐油性に
 非常に優れています。

②密着性・耐摩耗性
 コンクリート・モルタル面と協力に
 密着し、優れた耐摩耗性で床面を
 保護します。

③防塵性
 コンクリート・モルタルの劣化や
 発塵、外部からの汚れやホコリの
 付着を防ぎます。

④美装性
 生産効率を高め、事故防止、機械保全
 品質管理に効果を発揮します。

⑤抗菌性
 ソルエポ抗菌使用。有害な微生物から
 建物を守ります。


┏┿━━・・・
╂┘                              
  床・屋上・ベランダには                   
 防水工事・防塵塗装が必須! 
                ┌╂    
           ・・・━━┿┛

防水・防塵工事は、戸建て住宅や
マンションのベランダ、屋上以外にも
工場や店舗の床面などには
欠かせない工事になります。

弊社では、適切な防水・防塵工事を
ご提案させていただきます。
防水・防塵工事をご検討の際は
お気軽にご相談ください。


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【防水工事】 塗料紹介 フローンプライマーH ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.08.25
【防水工事】 塗料紹介 フローンプライマーH ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
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皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

防水工事での材料についてご紹介いたします。

🔶⋆🔶フローンプライマーH🔶⋆🔶

二液反応型エポキシ樹脂を主成分とした
溶剤系のプライマー(下地処理剤)です。
コンクリート、モルタル等に深く浸透し
下地を補強すると共に、上塗りの
吸い込みを止め、 下地が含む空気を
追い出し、上塗りのピンホール,フクレ等を
防止し、下地と上塗りとの密着性を
向上させる下地処理材です。

🔳 特長

①密着性に優れています。
 二液反応型エポキシ樹脂の為
 下地補強効果、密着性、耐久性に
 優れています。

②作業性に優れています。
 シンナー希釈の必要がなく
 ハケ・ローラー施工ができます。

🔳 使い方

A液:B液=1:1(重量比)の割合で計量
混合し、電動撹拌機で充分撹拌後
中毛ローラー、ハケにて塗布する。


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【施工事例】雨樋塗装工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.08.10
【施工事例】雨樋塗装工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【施工事例】雨樋塗装工事  ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
施工内容
雨樋塗装工事

皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

雨樋塗装工事の現場からです。

雨樋の主な材質は『強化プラスティック』
『塩ビ樹脂』などの丈夫な素材で
あることが多いです。

雨樋自体の寿命は20~25年ほどですが
8年~10年程度で塗装が剥がれや
退色などが発生してきます。

雨樋の塗装には防水性、耐久性に
優れた機能を持った塗料を使い
雨樋の塗装をすることで雨樋自体の
劣化進行速度を遅らせることができます。

外壁の場合は下塗り・中塗り・上塗り
と3回塗りがありますが、雨樋に関しては
塗装のタイミングや雨樋の状態などに
より違ってきます。

大切なのは何回塗るかではなく
ケレンなどの下地処理をしっかりと
行い、塗料と雨樋を密着させる事です。

雨樋塗装はあくまでも補助的な役割と
なりますので、割れや破損などが発生
している場合は交換工事になります。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
いただいております。
ฅʕ •ﻌ• ʔฅ♬*゚

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【施工事例】シャッター 吹き付け塗装 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.07.13
【施工事例】シャッター 吹き付け塗装 ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
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施工内容
吹き付け塗装

皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ

塗装工事の現場からです。

今回はシャッターの吹き付け塗装について
ご紹介いたします。

シャッターは職人が塗装をしても
剥がれが起きやすくなります。
それは風雨にさらされているだけではなく
開閉によって大きく可動させる必要が
あるからです。

シャッターに汚れやサビが付着し
蓄積することで、シャッターの可動性に
悪い影響を及ぼします。
シャッターは10~20年での
メンテナンスをオススメいたします。

凸凹があり、何度も開け閉めする為
厚塗りしてはいけないシャッターの
塗装には「吹き付け塗装」が最適です。

🔶⋆🔶吹き付け塗装工程🔶⋆🔶

①ケレン
 サビ・撤去し既存の塗膜の浮き
 汚れ・ホコリなどを撤去します。
 
②下塗り
 シャッターのような金属製の塗装は
 サビの発生を防ぐために
 サビ止め効果のある塗料を
 下塗りの段階で使うと効果的です。

③中塗り
 中塗りからは仕上がりと同じ色の
 塗料を使用します。
 シャッター塗装ではいつも以上に
 塗膜の厚みに注意する必要があります。
 最適な塗膜に仕上げるために
 細心の注意を払いながら作業を行います。


④上塗り
 上塗りが完了したら塗料をしっかりと
 乾かし、最後にシャッターが問題なく
 動くか確認して完工となります。


弊社では、お客様により安心して
いただくため
・工事施工保証書
・工事完了証明書
・工事施工台帳
を工事完了時にお渡しさせて
いただいております。
また、年に1度を目安に
アフターフォローにも伺わせて
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【屋根リフォーム】塗装工事 どんな塗り方があるの? ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽

2021.07.12
【屋根リフォーム】塗装工事 どんな塗り方があるの? ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
  • 【屋根リフォーム】塗装工事 どんな塗り方があるの? ☾*⋆神奈川・東京・相模原・座間・町田⋆*☽
皆さま、こんにちは。(。☌ᴗ☌。)ノ


今回は塗装工事をお考えの皆様が
ご納得いただける塗り替えになるよう
塗り方の違いについてご紹介いたします。

・ローラー工法

・吹き付け工法

・刷毛塗り

・コテ工法

🔶⋆🔶ローラー工法🔶⋆🔶

ローラーは塗料の飛び散りが少なく
広い面を一気に塗装でき、厚く塗りやすい
などのメリットがあるので
現在、塗装工事の主流になっています。
使用するローラーには種類があります。

🔳ウールローラー
 フワフワとした毛が付いたローラーで
 ローラーの表面が羊毛状になっています。
 毛の長さや、素材によって様々な
 タイプがあります。
 塗料の種類や下地によってローラーは
 使い分けられます。

 一般的に平らで滑らかな仕上がりを
 求めるときは、短毛のローラーを
 使います。
 上塗りやシーラー等、薄付けに使用する
 ローラーです。
 下塗り~仕上げまで活躍します。


🔳砂骨ローラー
 ヘチマの様な空洞がたくさんある
 ローラー
 マスチック・多孔質とも呼ばれています。
 モルタルを塗った後の面に凹凸模様を
 ローラーで作りたい場合に使用します。
 粘度の高い塗料を沢山含む事が
 出来るのが一番の特徴で
 厚みを付けて塗る時に使います。

🔶⋆🔶吹き付け工法🔶⋆🔶

スプレーガン(塗料を噴射できる機械)
を使い吹き付けて塗装します。
施工が早く低コストです。
凹凸と立体感のある塗装ができます。
飛散しやすく音が出ることもあり
住宅の塗装に採用されることが少なく
なっています。

吹き付ける材料(塗料)によって
それぞれ専用のスプレーガンが存在し
また噴出方法によっても違います。

🔳エアスプレーガン
 圧縮した空気を使って塗料を
 微粒子化して噴射させます。

🔳エア”レス”スプレーガン
 塗料自体に圧力をかけて噴射させます。

🔶⋆🔶刷毛塗り🔶⋆🔶

刷毛を使っての手作業です。
小さい面積や細かいところに向いた
塗装方法です。

平べったい刷毛で塗装を行います。
地道な作業ですが、塗る場所や建物の
形状を選ばず塗れるため
刷毛にこだわる業者もあります。
ただ技術を要すること、昔からの工法で
時間がかかることからローラーと
併用されることが多いです。
 
🔶⋆🔶コテ工法🔶⋆🔶 
 
基本的にコテはセメント塗りに
使用されています。
塗装では下地処理(セメント補修)で
よく使います。
最近は高意匠型塗材の流行と共に
塗装でも採用される事が増えました。

高意匠とはデザイン性を備えた工法で
どんなパターンでも作れる、
職人の技術が必要な工法です。

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